【最新版】兵庫県の工業用地相場と補助金情報ガイド

兵庫県は、神戸港を中心とした国際貿易港や、新幹線・高速道路網が充実していることから、
国内外の企業にとって魅力的な立地条件を備えています。製造業や物流業を中心に、
多くの企業が工業用地を求めているエリアです。

本ガイドでは、兵庫県の工業用地相場と、企業立地を支援する補助金・助成金情報に
ついて、最新情報をまとめてご紹介します。

兵庫県の工業用地の価格は、地域や土地の形状、交通アクセス、インフラ整備状況などによって大きく異なります。

阪神間地域（神戸市、尼崎市、西宮市など）
- 特徴: 交通アクセスが非常に良好で、神戸港や大阪湾に近いことから、物流拠点として高い人気を誇ります。
- 相場: 比較的高価格帯で、坪単価で30万円〜100万円以上となるケースもあります。
  特に、港湾エリアや高速道路インターチェンジ周辺は高値傾向にあります。
播磨地域（姫路市、高砂市、加古川市など）
- 特徴: 重化学工業が盛んな地域で、大規模な工場用地が多く供給されています。
  播磨臨海工業地帯は、石油化学コンビナートが集中しています。
- 相場: 阪神間地域に比べると比較的安価で、坪単価で10万円～50万円程度が目安です。
  幹線道路沿いや工業団地内は人気が高く、価格も高めです。
北部地域（豊岡市、丹波篠山市など）
- 特徴: 自然豊かで、比較的広大な土地が確保しやすい地域です。
  Uターン・Iターン企業や、環境配慮型の製造業に適しています。
- 相場: 兵庫県内で最も安価な傾向にあり、坪単価で数万円から20万円程度が中心です。

【注意点】

兵庫県は、県内に新たな事業所を設置する企業に対し、さまざまな支援制度を設けています。

兵庫県企業立地促進助成金
- 目的: 兵庫県内に事業所を新設または増設する企業に対して、投資額や雇用人数に応じて助成金を交付します。
- 対象: 製造業、情報サービス業、研究開発拠点など、特定の業種が対象となります。
- 内容:
  - 投資助成: 土地取得費、建物建設費、設備投資費の一部を助成。
  - 雇用助成: 新規雇用者数に応じて助成金を交付。
- 要件:
  - 一定額以上の新規投資を行うこと。
  - 一定数以上の新規雇用を創出すること。
  - 過疎地域や特定地域への立地は、助成率が優遇される場合があります。
地域別の補助金
- 兵庫県内の各市町でも、独自の企業誘致策や補助金制度を設けています。
- 例:
  - 神戸市: 特定産業分野（医療関連、環境・新エネルギーなど）の企業立地に対して、独自の補助金を設けています。
  - 姫路市: 臨海部への企業立地や、再生可能エネルギー関連の事業所設置に対する助成金があります。
  - 丹波篠山市: 過疎地域へのUターン・Iターン企業誘致を目的とした、手厚い補助金制度があります。